28 Nov 2021

MANCATA CONSEGNA DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA’: LA COMPRAVENDITA RIMANTE VALIDA

Secondo l’orientamento oramai consolidato della Suprema Corte, seppur il certificato di abitabilità costituisca un requisito essenziale ai fini della commerciabilità del bene, “la mancata consegna di detto certificato costituisce un inadempimento del venditore che non incide necessariamente in modo dirimente … Continua a leggere
20 Apr 2021

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: LA MODIFICA DEL TERMINE PER LA STIPULA DEL DEFINITIVO NON RICHIEDE LA FORMA SCRITTA

Nei contratti per i quali è richiesta la forma scritta “ad substantiam” (come nel caso del preliminare di vendita immobiliare), la volontà comune delle parti deve rivestire tale forma soltanto nella parte riguardante gli elementi essenziali (consenso, “res”, “pretium”), che … Continua a leggere